Paralisação dos empregados pode afetar etapas que dependem da atuação do banco. Compradores devem acompanhar o andamento do processo e verificar os prazos previstos no contrato de compra e venda.

A greve dos empregados da Caixa, iniciada nesta quinta-feira (10), acende um alerta para quem está no meio de um processo de financiamento imobiliário. Embora os canais digitais e outros serviços do banco continuem disponíveis, algumas etapas que dependem da atuação de funcionários podem sofrer atrasos.

Para quem está comprando um imóvel, isso pode representar mais tempo para concluir procedimentos como análise de documentos, avaliação do imóvel, formalização do financiamento e outras etapas necessárias até a liberação do crédito.

A preocupação aumenta principalmente quando a compra já foi formalizada por meio de um contrato de compra e venda com prazo definido para a conclusão do negócio. Um eventual atraso no financiamento não significa, automaticamente, que os prazos estabelecidos no contrato estejam suspensos. Por isso, comprador e vendedor devem verificar atentamente as condições acordadas.

O que o comprador deve fazer?

Quem já está com um financiamento em andamento deve acompanhar de perto a situação do processo e manter contato com o banco, o correspondente imobiliário ou o profissional responsável pela operação.

Também é importante conferir no contrato de compra e venda quais são os prazos para pagamento, assinatura do financiamento, entrega de documentos e conclusão da negociação. Se houver risco de o prazo não ser cumprido por causa de um atraso no processo bancário, o ideal é buscar orientação antes que o prazo termine e, quando necessário, formalizar um novo acordo entre as partes.

Para quem ainda pretende iniciar um financiamento, a recomendação é considerar que o processo pode levar mais tempo enquanto a paralisação estiver em andamento.

A Caixa mantém seus canais digitais e de atendimento remoto para diversos serviços, mas isso não significa que todas as etapas de um financiamento possam ser concluídas sem a participação de funcionários.

Para o comprador, o principal cuidado neste momento é não deixar o processo “parado” esperando a greve terminar. Acompanhar cada etapa, conferir os prazos do contrato e manter comprador, vendedor, imobiliária e banco alinhados pode evitar problemas durante a negociação.

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