Na hora de financiar um imóvel, dois sistemas de amortização costumam aparecer nas propostas: SAC e Price.

No sistema SAC (Sistema de Amortização Constante), o valor da amortização é fixo e as parcelas começam mais altas, diminuindo ao longo do tempo. Já na Tabela Price, as parcelas tendem a ser mais estáveis do início ao fim do contrato, o que facilita o planejamento financeiro.

Para entender de forma simples, imagine um financiamento de R$ 300 mil em 30 anos, com juros semelhantes nas duas modalidades:

No SAC, a primeira parcela pode ficar próxima de R$ 3.000 e ir reduzindo gradualmente com o passar dos anos, podendo terminar abaixo de R$ 1.500 no final do contrato.

Na Price, a prestação pode iniciar em torno de R$ 2.400 e permanecer com valores parecidos durante todo o período, variando pouco ao longo do tempo.

Na prática, quem escolhe o SAC costuma pagar menos juros no total, mas precisa suportar parcelas maiores no começo. Já a Price oferece previsibilidade, embora o custo final do financiamento possa ser mais elevado. A escolha ideal depende do orçamento e da estratégia financeira de cada comprador.

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